为落实中央、省、市相关城中村改造工作决策部署，我区拟对新城组群F0101编制单元（纸坊城中村改造启动区）控制性详细规划导则进行修改。现根据住房和城乡建设部《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》和《武汉市控制性详细规划管理规定》等相关规定，对拟修改的规划方案进行公示，具体内容如下：

一是新增支路，完善区域道路网络；二是增补公服设施，提升区域民生保障水平；三是结合古河道优化区域绿地系统，延续片区历史脉络，提升绿化环境水平；四是在保障文化大道商业商务界面的完整性的基础上，结合开放空间体系优化商服用地布局。修改后，该片区增加小学用地2.2公顷、中学用地3.17公顷、商业服务业设施用地5.68公顷、公园绿地3.7公顷、城市道路用地2.25公顷、城市轨道交通用地0.13公顷；减少高等院校用地1.59公顷、商业用地5.48公顷、零售商业用地1.86公顷、商务用地3.38公顷、二类住宅用地0.24公顷、带状公园0.12公顷、街头公园1.65公顷、防护绿地1.93公顷、社会停车场用地0.88公顷。新增2条15米宽南北向城市支路，取消2条公共通道；调整2处社会停车场用地至商业服务业设施用地地下复合（控制公共停车位不少于296个），调整1处移动通信基站点位；其他控制要求保持不变。

公示时间：2025年11月24日—2025年12月23日。

公示反映方式：有关单位或个人对该项目审批有任何意见或建议的，可在公示期间通过以下方式向我局反映。

1. 网上留言：数字武汉—规划国土在线（亚星(中国)官方网站 局）

2. 联系电话：027-87950249；

3. 传真：027-87019626 (请注明“F0101调规意见”字样)。

          武汉市亚星(中国)官方网站 自然资源和城乡建设局

                 2025年11月24日